{"id":2213,"date":"2023-11-18T00:34:44","date_gmt":"2023-11-18T00:34:44","guid":{"rendered":"https:\/\/m3acisarquitectos.com\/?page_id=2213"},"modified":"2023-11-21T11:39:37","modified_gmt":"2023-11-21T11:39:37","slug":"servicios-informestecnicos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/m3acisarquitectos.com\/en\/servicios-informestecnicos\/","title":{"rendered":"servicios-informestecnicos"},"content":{"rendered":"
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ITE INSPECCI\u00d3N T\u00c9CNICA DE EDIFICIOS:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00bfQu\u00e9 es la ITE? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios (ITE) es una evaluaci\u00f3n que\u00a0obligatoriamente y con una periodicidad de diez a\u00f1os,\u00a0deben superar los edificios que cuenten con una antig\u00fcedad superior a los\u00a050 a\u00f1os,\u00a0con el fin de garantizar la seguridad del edificio y de las personas que lo habitan. Es una inspecci\u00f3n del edificio para\u00a0asegurar la seguridad.<\/p>

Esta obligaci\u00f3n que afecta a los propietarios de cualquier tipo de finca, as\u00ed como a la propia comunidad trata de garantizar mediante su evaluaci\u00f3n el buen estado de conservaci\u00f3n del inmueble, acrecentando al m\u00e1ximo la durabilidad o vida \u00fatil del edificio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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IEE INFORME DE EVALUACI\u00d3N DE EDIFICIOS:<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00bfQu\u00e9 es la IEE? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El informe de evaluaci\u00f3n de edificios es el documento que avala el buen estado de conservaci\u00f3n de un edificio, el cumplimiento con la normativa en relaci\u00f3n a la\u00a0accesibilidad universal y la eficiencia energ\u00e9tica\u00a0del mismo. la realizaci\u00f3n de este informe pasa por la\u00a0visita presencial del t\u00e9cnico homologado (Arquitecto Superior) en la que comprobar\u00e1 los elementos que considere oportunos con el fin de obtener un informe lo m\u00e1s detallado posible. no es posible la realizaci\u00f3n del IEE de un edificio a distancia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfDiferencias entre ITE e IEE? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Al igual que la ITE, el IEE tambi\u00e9n garantiza la conservaci\u00f3n y seguridad del edificio, pero \u00e9sta \u00faltima, adem\u00e1s incluye en su informe la evaluaci\u00f3n de las condiciones b\u00e1sicas de accesibilidad universal, as\u00ed como el certificado energ\u00e9tico, imprescindible para vender o alquilar una casa. para evitar duplicidades, la normativa considera que si un edificio ya cuenta con la ITE o el certificado energ\u00e9tico en rigor podr\u00e1n ser a\u00f1adidos al informe del IEE y completar los requerimientos restantes, siempre y cuando estos hayan sido realizados conforme a unas exigencias iguales o superiores a las que marca la Ley 8\/2013, que regula el actual informe de evaluaci\u00f3n de edificios. es decir, si nuestro edificio ha sido examinado recientemente y se garantizan aspectos como la seguridad y la accesibilidad, y adem\u00e1s dispone de certificado energ\u00e9tico, no ser\u00eda necesario realizar la IEE, pasando estos informes a surtir los mismos efectos que la IEE. Si s\u00f3lo podemos garantizar una parte\u00a0de las exigencias que plantea la IEE, estas\u00a0ser\u00e1n a\u00f1adidas\u00a0de la misma manera al informe y se proceder\u00e1 a certificar los requisitos restantes.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1ndo debe pasarse la IEE? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Por norma general, a partir de los 50 a\u00f1os de antig\u00fcedad todo edificio de car\u00e1cter residencial de vivienda colectiva est\u00e1 obligado a pasar el IEE, al menos cada 10 a\u00f1os. no obstante, la normativa permite que sean las comunidades aut\u00f3nomas y los ayuntamientos los que puedan rebajar esta periodicidad si lo consideran oportuno. Tambi\u00e9n es imprescindible disponer de este informe cuando los propietarios de un edificio pretendan\u00a0acogerse a ayudas p\u00fablicas\u00a0para acometer reformas referentes a la conservaci\u00f3n, la accesibilidad o la eficiencia energ\u00e9tica del edificio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Oficina especializada en Arquitectura, construcci\u00f3n, ingenier\u00eda y seguridad<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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